1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+27.2%
アベルティ室町五条
京都府京都市下京区坂東屋町
/ 五条駅 徒歩3分
1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.72㎡の場合
相場
5,309万円
76.1万円/㎡
2,311
4,309
6,308
8,307
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜6,308万円
61.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月22日
アベルティ室町五条
4,898万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,898万円 | 70.3万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,998万円 | 71.7万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,098万円 | 73.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 5,198万円 | 74.6万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 5,298万円 | 76.0万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,599万円 | 53.2万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/25 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅3分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/24 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 4,490万円 | 85.4万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市下京区では27.2%上昇しています。
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1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造